四川苍溪城投置业有限公司

关于“城投·三清华庭”建设项目招商公告

各潜在的投资合作商：

四川苍溪城投置业有限公司成立于2023年1月，为苍溪县属国有企业苍溪县城乡建设投资有限公司全资子公司，公司注册资本1亿元；主要从事房地产开发经营业务，具有二级房地产开发资质。经批准公司现拟在苍溪县苍中校新校区北侧地块开发建设“城投·三清华庭”项目，特此发布招商公告，诚邀投资合作方加盟共同开发项目。

一、项目概况：

1.项目名称：城投·三清华庭

2.合作方式：合作开发

3.项目内容：总规划用地面积：38577.61㎡，总建筑面积169815㎡（其中地下室面积31556㎡，含防空地下室面积9200㎡），新建商业用房及商品房、安置房、地下停车场（包括建二等人员掩蔽工程，抗力级别甲类6级等）及总平面与附属工程（包括大门值班室、围墙、垃圾房、景观绿化、道路及室外地坪、室外综合管网、消防设施设备等）。

4.合作期限：自双方签署合作协议之日起至合作期限结束。

5.项目地址：四川省广元市苍溪县苍中校新校区北侧。

6.项目进度：本项目方案设计已通过县规委会审查，并取得县自然资源局方案批复，县住房和城乡建设局初设审查批复。具备招标条件。

7.项目实施计划：拟于2024年5月1日前后进行该项目工程总承包（EPC）招标，2024年6月内开工建设，预计2026年7月前完工。

二、投资合作商应具备的资格条件：

1.投资合作商系处于合法存续期间，并具有独立的法人资格和独立承担完全民事责任的能力；

2.投资合作商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.投资合作商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.投资合作商近3年内无重大违法、违规和违约记录；无不良信用记录，资信良好：

5.投资合作商具备合作开发本项目所需的资金实力和项目营运管理能力、风险承担能力；

6.投资合作商具备较强的房地产项目开发运营管理经验和综合实力；

7.央属企业、省、市属国企在同等条件下优先商洽合作；

8.符合法律、行政法规规定的其他条件。

三、招商文件获取时间、地点及方式：

1.投资合作商获取有关该项目投资合作开发核心条款（初步意向）文本请向本公司联系人联系。

（1）获取时间：2024年4月26日至 2024年5月8日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）；

（2）获取文件的供应商应提供以下资料：

①公司/机构简介：包括名称、注册资本、经营范围、公司简介等基本信息。（附营业执照、相关资质证书、近两年公司/机构财务报表等相关资料）